275 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Ham-Nord
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244 Rue Caron, Ham-Nord, G0P 1A0
Découvrez cette magnifique et spacieuse propriété qui saura combler toute la famille! Avec son garage double, ses 4 chambres et son espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, elle offre confort et un cadre rassembleur. Profitez d'un plafond de 9 pieds, d'une salle de bain avec bain tourbillon et douche en coin, ainsi que d'un sous-sol chaleureux avec poêle à bois et à granules. La grande salle familiale et de jeux invite aux moments de convivialité. Située à proximité d'une école, elle est idéale pour une vie de famille épanouie!
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Superficie du terrain:
10 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
Particularités du bâtiment
30'1" X N/A Irrégulières
Inconnue
canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
À découvrir
Située à Ham-Nord, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain bordé d'une haie de cèdres, garantissant intimité et tranquillité.
Un garage à la hauteur de vos projets
Que vous soyez amateur de VTT, de motoneige ou passionné de moteurs, ou que vous aimiez travailler le bois, ce vaste garage répondra à toutes vos attentes!
Un secteur pratique et dynamique
Profitez de la proximité de l'épicerie avec SAQ, de la pharmacie, de l'école primaire, des garderies familiales, de l'église, de l'aréna et d'une station-service. Pour les amateurs de plein air, un parc, des pistes de ski de fond à La Grange Perdue et une piste de motoneige toute proche sont également accessibles.
Une maison transformée avec soin
Autrefois un commerce, cette propriété a été métamorphosée en maison en 2006 par le vendeur, alliant ainsi cachet et fonctionnalité.
À noter : Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible dans la semaine du 21 mars.
Particularités du bâtiment
30'1" X N/A Irrégulières
Inconnue
canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
100' X 105'
10 500,19 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 2
Épicerie/SAQ/Pharmacie/Grange Perdu/Aréna/Église , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 18' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 20'7" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'8" X 28' | Plancher flottant | + Céramique poêle à bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre à bois | Sous-sol 1 | 12' X 13'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer aux granules , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, ventilateurs, stores, toiles, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle, bacs a vidange (noir,vert et brun), poêle à bois, bancs comptoir (5), meuble micro onde, les 2 téléviseurs des chambres .
Foyer propane extérieur, poêle aux granules, meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.0%
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21.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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JULIE HAMEL
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- Bur.: 819-758-6441 |
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