334 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Princeville
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184 Rue Rivard, Princeville, G6L 4A6
Laissez-vous séduire par cette propriété lumineuse où confort et convivialité se rencontrent.Son aire de vie ouverte et sa cuisine aux comptoirs de quartz avec grand îlot sont parfaits pour l'apéro ou pour créer de beaux moments en famille ou entre amis.La salle de bain offre une baignoire autoportante et une douche vitrée.2 chambres avec possibilité d'en aménager 1 ou 2 de plus.Sa terrasse couverte permet d'allonger la saison automnale et sa cour intime, bordée de haies, invite aux BBQ et aux moments près du feu.Située dans un secteur familial, près de tous les services, elle n'a connu que 2 propriétaires.Et si c'était maintenant votre tour?
-
Superficie du terrain:
9 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
40'1" X 28'1"
1967
Béton coulé
Tole , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
La propriété a été très bien entretenue (deux propriétaires seulement). Bordée par des haies, elle offre un bel espace intime. La nouvelle plate-bande le long de l'abri-auto est composée de plantes grimpantes afin de créer un écran d'intimité supplémentaire.
Dans la cour, un bel espace détente près du feu ainsi que plusieurs plants de framboisiers. Puisque la cour est grande, il y a même possibilité d'avoir un potager.
Si vous êtes bricoleur, l'atelier est grand et vous pourrez exercer vos talents pour personnaliser le sous-sol à vos goûts.
La propriété est située dans un secteur pratique et familial près des écoles, de parc, de plusieurs commerces et restaurants, d'une piste cyclable allant d'un côté à Victoriaville et de l'autre à Plessisville ainsi que des pistes de motoneiges et de ski de fond.
À quelques minutes d'un des plus beaux parcs multisports de la région vous offrant : des jeux d'eau, 3 terrains de tennis, des terrains de soccer, 2 terrains de baseball, 1 terrain de pickelball, 1 terrain de volleyball, 1 parcours de disc golf, un sentier pédestre, deux patinoires, un parc BMX et de skate ainsi que de terrains de pétanque intérieurs et extérieurs, 2 parcs à chien et bien plus encore!
À proximité :
Parc Multisports
Parc Léon-Thibodeau
Centre aquatique de l'Érable
École primaire Sacré-Coeur
École secondaire Sainte-Marie
Piste cyclable : la route verte longeant la route 116
Historique des travaux :
- 2012 : Fournaise électrique Hydra (voir facture #36738)
- 2018 : Thermopompe murale (voir facture #16222)
- 2020 : Toiture (voir facture #2860)
- 2023 : Rénovation de la cuisine (armoires et nouveau comptoir en quartz (voir les factures #3598 et 369)) et de la salle de bain (voir la facture #7620)
- 2024 : Vérification de la conformité du poêle à bois (conforme, voir facture #1164)
Particularités du bâtiment
40'1" X 28'1"
1967
Béton coulé
Tole , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 90' Irrégulières
8 999,71 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Épicerie , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 16'4" irr. | Planchette vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'2" | Planchette vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10'10" irr. | Planchette vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' | Planchette vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Planchette vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7' | Céramique | Douche en coin |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'10" X 12'5" irr. | Béton | Sortie extérieure |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 9'9" irr. | Béton | |
| Gym | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'4" | Béton | |
| Chambre ou bureau | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'9" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'8" X 13' irr. | Béton | Poêle à bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, toiles, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, thermopompe, bacs à déchets (noir, vert et brun), foyer extérieur, structure de bois à l'extérieur, poêle à bois, établi au sous-sol ainsi que les 3 armoires de rangement dans l'atelier. Seulement le certificat de localisation 2023 sera fourni.
Lave vaisselle, meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
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22.4%
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25.7%
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18.0%
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6.2%
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65.4%
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9.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est JULIE HAMEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE HAMEL INC.
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
- Téléc.: 819-758-3293
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