425 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska

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Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska

425 000 $

Prochaine visite libre

19 4e Avenue, Saint-Christophe-d'Arthabaska, G6R 0P5

Opportunité rare : maison spacieuse, idéale pour famille, projet multigénérationnel ou garderie à domicile ! Adaptée pour personnes à mobilité réduite, cette propriété répond à tous vos besoins : 6 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles de bain, grandes pièces lumineuses et flexibles. Un espace parfait pour une grande famille, un logement indépendant pour parents ou ados cherchant autonomie. Avec un petit boisé comme voisin arrière, profitez d'un cadre paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités : hôpital, centre-ville, écoles, garderies, parc et piste cyclable. Une occasion unique à saisir !

  • Superficie du terrain: 21 197 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1993
JULIE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 40'1" Irrégulières

1993

Béton coulé

fibre de bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Passage : RC

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété spacieuse, bien entretenue et adaptée, se distingue par ses nombreuses fonctionnalités et rénovations qui en font une option rare et recherchée, idéale pour les familles nombreuses ou les familles d'accueil, notamment pour les personnes à mobilité réduite.


Rénovations et améliorations :

Cuisine modernisée avec le remplacement des armoires à l'étage, offrant un espace fonctionnel.
Remplacement de certains couvre-sols au fil du temps.

Agrandissements et transformations :

1996 : Agrandissement de la remise, ajoutant un vaste espace de rangement.
2010 : Rénovations extérieures avec nouveau revêtement, ajout d'une toiture sur la galerie arrière et transformation de l'abri d'auto en garage fermé.

Fonctionnalités de la propriété : Cette maison est dotée d'une installation septique rare conçue pour 6 chambres, permettant un hébergement flexible pour chaque membre de la famille ou pour des personnes accueillies. Parfaitement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, elle dispose de deux salles de bain : l'une avec des aménagements spécifiques pour faciliter la mobilité, et l'autre avec un bain tourbillon, idéal pour se détendre.

Située dans un secteur paisible et bien desservi, cette résidence offre confort, accessibilité et un cadre parfait pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches ou développer un projet de famille d'accueil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 40'1" Irrégulières

1993

Béton coulé

fibre de bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Passage : RC

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 233'4" Irrégulières

21 197,37 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8'9" Prélart
Cuisinette 1er niveau/RDC 13'7" X 14'8" Prélart
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'7" Prélart
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 10' Prélart
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'4" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 18'1" X 10'5" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 10'2" X 17'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 7'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'4" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle, micro onde, thermopompe(défectueuse et ne sera pas réparé), bacs (noir et vert), système de traitement d'eau, réfrigérateur et congélateur au rez-de-chaussée, tout le matériel adapté pour personne handicapé, mobilité réduite et personne âgée et tout ce qui restera au moment de la prise de possession

Meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
19 4e Avenue, Saint-Christophe-d'Arthabaska, G6R 0P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.2%
  • 21.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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