515 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska
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78 Boul. Léon-Couture, Saint-Christophe-d'Arthabaska, G6R 0S9
Imaginez vos matins, café à la main, en admirant votre grand terrain intime avec piscine et spa pour vos moments de détente. 3 chambres, sous-sol aménagé, garage attaché et détaché pour vos projets et loisirs. Envie d'une bi-génération? Un logement aménagé dans le grenier le permet, alliant intimité et proximité familiale. À deux pas des parcs, des pistes cyclables et à 5 minutes du centre-ville, vous profitez d'un mode de vie où confort et loisirs se rejoignent dans un cadre chaleureux et accueillant. Cette propriété a tout pour plaire!
-
Superficie du terrain:
19 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
31'4" X 33'3" Irrégulières
2002
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Localisation
Profitez d'un emplacement enviable à deux pas du parc Léon-Couture, du secteur Terre-des-Jeunes et des pistes cyclables. Vous serez également à seulement 5 à 10 minutes du golf, de l'hôpital, de La Grande Place et du centre-ville, pour un quotidien où loisirs et commodités se rejoignent naturellement.
Informations complémentaires
Terrain intime aménagé avec haie de cèdres, piscine et spa, idéal pour vos moments de détente. Le logement bi-génération, aménagé dans le grenier, offre un espace parfait pour accueillir un proche tout en préservant votre intimité. Vous profiterez également d'un garage attaché, d'un garage détaché et d'un cabanon, vous offrant de multiples espaces pour vos projets, loisirs et rangement. Système de chauffage électrique avec thermopompe murale, pour un confort optimal en toute saison.
Rénovations
-- 2009 : Division et finition complète du sous-sol.
-- 2013 : Construction d'un garage attaché.
-- 2019 : Construction d'un garage détaché.
-- 2020 : Aménagement d'un logement de type bi-génération dans le grenier.
-- 2021 : Pavage de l'entrée en asphalte.
Un nouveau certificat de localisation sera disponible la semaine du 8 septembre 2025.
Particularités du bâtiment
31'4" X 33'3" Irrégulières
2002
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'5" X 196'10"
19 375,04 Pi2
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 14' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 17' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'6" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 17' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'9" | Plancher flottant | |
| GYM | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'8" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 2e niveau | 15'1" X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 7'4" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 2e niveau | 15'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 9'10" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 6'11" | Couvre-sols souples | douche en coin |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores et toiles, 2 aspirateurs central avec accessoires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, spa, hotte micro-ondes, bacs vert et brun, poêle à bois, laveuse et sécheuse du sous-sol, établi des garages, serre, bois restant et certains matériaux de construction excédentaires.
Rideaux et tringle, bac noir, foyer extérieur, effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE HAMEL
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
- Téléc.: 819-758-3293
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