375 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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12 Rue Lionel, Victoriaville, G6R 1H7
Située dans un secteur tranquille, cette charmante propriété se trouve tout près de la route 955, à la sortie de Victoriaville. La vendeuse l'a bien entretenue au fil des ans et y a réalisé plusieurs rénovations. Elle offre deux chambres à coucher et une salle de bain rénovée avec bain podium et douche en coin. Les aires ouvertes invitent à la convivialité, tout comme le bel îlot central, parfait pour cuisiner ou partager un 5 à 7 entre amis. Le sous-sol attend vos idées, le garage isolé vos projets, et le terrain de plus de 15 000 pi², vos envies d'espace. Près du parc Doris et de la piste cyclable, ici, la vie prend un rythme plus doux.
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Superficie du terrain:
15 677 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
56'4" X 25'11" Irrégulières
1990
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Depuis 1993, cette propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations et rénovations :
- 1993-1994 : ajout d'une rampe en aluminium sur le perron avant et construction du patio.
- 2005-2006 : ajout d'isolant Styrofoam au sous-sol avec finition en Gypse.
- 2006 : pavage en asphalte; ajout d'une pompe submersible dans le puits; installation d'un système de traitement d'eau.
- 2008 : remplacement du couvre-sol dans la cuisine, la salle à manger, le salon et le passage.
- 2009 : pose de vinyle dans tout le garage avec ouverture pour accès au grenier; isolation du garage.
- 2016 : remplacement du moteur de la porte de garage; rénovation de la salle de bain (sauf les caissons d'armoires).
- 2019 : installation de deux drains de 4 pouces sur 10 pieds sous le patio afin d'éloigner l'eau.
- 2021-2022 : remplacement de tous les Thermos des fenêtres.
- 2025 : installation d'un filtre au charbon pour le système de traitement d'eau.
Un certificat de localisation sera disponible à la fin novembre.
Particularités du bâtiment
56'4" X 25'11" Irrégulières
1990
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
150' X 100' Irrégulières
15 676,56 Pi2
Boisé , Paysager
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 10'8" irr. | Béton | Entré de cave |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'7" X 12'8" irr. | Béton | Poele à bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'10" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'7" X 28'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, toiles, stores, rideaux et tringles, thermopompe, bacs à déchets (noir,vert et brun), poêle à bois, système de traitement d'eau, bois restant.
Lave vaisselle, rideaux et tringles chambre des maitres, meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE HAMEL
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- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
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