350 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Victoriaville
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126 - 126A Rue St-Jean-Baptiste, Victoriaville, G6P 4G1
Un duplex au charme d'autrefois, baigné de lumière, en plein centre-ville. Planchers de bois, plafonds d'environ 8 ½ pieds : l'âme d'une maison, la liberté d'un projet. Le rez-de-chaussée peut accueillir un commerce ou attendre sa prochaine vie -- loft lumineux, 4 ½ chaleureux... quelques ajustements, et tout prend forme. Ou peut-être retrouvera-t-elle son unité, comme maison d'autrefois. Toiture en tôle, brique et galeries restaurées avec soin pour préserver l'âme du lieu. Cour intime, bureau de poste en diagonale, stationnement public à l'arrière, Tim à deux pas. Un lieu à découvrir, à imaginer, à habiter.
-
Superficie du terrain:
4 397 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
27'4" X 49'7" Irrégulières
1910
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère , Tôle
Bois , Céramique
Addenda
La TPS et la TVQ sont applicables sur 44% du prix de vente du duplex.
Le logement du haut est semi-meublé; toutefois, la laveuse et la sécheuse ne font pas partie de la vente, car elles appartiennent aux locataires.
Le local commercial a une superficie d'environ 1000pieds carrés. L'acheteur pourra en vérifier la superficie par lui-même.
Particularités du bâtiment
27'4" X 49'7" Irrégulières
1910
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère , Tôle
Bois , Céramique
Particularités du terrain
45' X 97'5" Irrégulières
4 397,06 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 12'4" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'4" X 13'7" | ||
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 11'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 11'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 8'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'2" X 5'7" |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, toiles, rideaux et tringle, bacs (noir,vert et brun), Logement du bas : banc de comptoir aspirateur central et accessoires (logement bas ne garantie pas l'état de fonctionnement lors de la livraison), poêle à bois Logement du haut : ilot, Lave vaisselle, cuisinière et frigidaire.
meuble et effet personnel et décoratif fixe et amovible du locataire et du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.9%
-
26.8%
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19.6%
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12.0%
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9.8%
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10.1%
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2.3%
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17.6%
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70.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE HAMEL
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
- Téléc.: 819-758-3293
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