244 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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139 Rue Poliquin, Victoriaville, G6P 8K9
Ce bungalow avec abri d'auto est idéal pour une jeune famille. Avec ses 3 chambres bien situées sur le même étage et sa belle luminosité. Le sous-sol reste à aménager, un terrain de jeu parfait pour donner vie à vos projets : salle familiale, espace de travail ou salle d'entraînement, à vous de choisir! Sur un terrain intime de plus de 6 500 pi², bordé de haies de cèdres et d'une clôture, profitez d'une cour sécurisée et accueillante. À deux pas de 3 parcs et d'une piste cyclable, ce cadre enchanteur est idéal pour les familles actives et les moments conviviaux. Un foyer où tout commence!
-
Superficie du terrain:
6 570 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
24'10" X 40'3"
1977
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Rénovations :
Fenêtres :
2020 : Remplacement de la fenêtre sous le patio.
2009-2010 : Remplacement des fenêtres arrière et de la porte patio.
1995 (environ) : Installation des fenêtres en façade.
Autres rénovations :
2018 : Mise à jour du panneau électrique avec des disjoncteurs.
2017 : Pose d'un papier toiture pour renforcer la protection.
2009 : Installation d'un nouveau réservoir d'eau chaude.
2009-2010 : Rénovation complète de la salle de bain.
À proximité de trois parcs :
Parc Abénaquis :
Idéal pour les balades avec un chien et l'accès à la rivière pour les pêcheurs.
Parc Lambert :
Parfait pour les sorties familiales avec ses aires de pique-nique et ses structures de jeux. Les chiens en laisse y sont également acceptés.
Parc de l'Île :
Offrant une multitude d'activités :
Jeux pour enfants, terrains de basket-ball, soccer, tennis et un mur de tennis.
Patinoire accessible en été et en hiver.
Tables de pique-nique adaptées aux fauteuils roulants et un pavillon de service.
Les chiens en laisse sont acceptés.
Cette maison offre une belle base grâce aux rénovations déjà effectuées et représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie.
Il est à noter que l'évaluation au rôle est pour la période 2025-2027, mais le coût est basé sur l'année 2024, car celui de 2025 n'est pas encore disponible.
Particularités du bâtiment
24'10" X 40'3"
1977
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
73' X 90'
6 570,29 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'4" | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'1" | Plancher flottant | bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 34'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 7'9" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'8" X 8' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 6'10" | Béton | |
| sous patio | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'5" | Béton | Entrée sous-sol |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, ventilateur, toile, rideaux et tringle, aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle (défectueux et non fonctionne au moment de la vente),l'armoire blanche située dans la chambre où se trouve le bureau de travail, bacs noir et vert, quelques matériaux de construction et bac à jardin.
meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
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23.9%
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15.4%
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21.4%
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19.8%
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92.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
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Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE HAMEL
RE/MAX ELITE | 500 rue Notre-Dame Est, Victoriaville, Québec, G6P 4B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
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