309 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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3 Rue des Tilleuls, Victoriaville, G6P 2H3
Située dans un secteur tranquille, cette propriété bien entretenue offre des pièces principales à aire ouverte, baignées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une chambre, avec possibilité d'en créer une deuxième en réinstallant la division retirée du bureau. Le sous-sol offre deux chambres, une salle familiale et une salle d'eau avec tuyauterie prévue pour une douche. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans. À deux pas d'une école, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et d'une épicerie, elle offre un emplacement pratique au quotidien.
-
Superficie du terrain:
13 422 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
24'5" X 38'6" Irrégulières
1961
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
2011 : Retrait du contreplaqué sous les soffites afin d'améliorer la ventilation de l'entretoit.
2012 : Remplacement de la toiture.
2014 : Rénovation de la cuisine : déplacement de la cuisine vers l'arrière, ouverture du mur entre la chambre et l'ancienne cuisine, remplacement de la fenêtre au-dessus de l'évier par une porte-patio et réfection de l'électricité.
2016 : Remplacement des gouttières et peinture du clapboard en rouge.
2021 : Remplacement extérieur de l'entrée d'eau et de la sortie d'égout jusqu'à la portion municipale.
2021 : Aménagement du sous-sol : ajout d'isolant Isofoil de 2 po sur les fondations, réfection des divisions et de la finition, ajout d'une salle d'eau avec plomberie prévue pour une future douche, remplacement des fenêtres et réfection de l'électricité.
2023 : Rénovation de la salle de bain à l'étage et installation d'une boîte électrique à disjoncteurs.
CERTIFICAT DE LOCALISATION
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et est prévu pour la semaine du 2 novembre 2026.
POINTS D'INTÉRÊT
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des services du quotidien, notamment d'une école, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et d'une épicerie. Le réseau cyclable de Victoriaville permet notamment de rejoindre différents secteurs de la ville et le parc du Réservoir-Beaudet offre une boucle multifonctionnelle pour la marche et le vélo.
Particularités du bâtiment
24'5" X 38'6" Irrégulières
1961
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
83'8" X 145'6" Irrégulières
13 421,52 Pi2
Paysager
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'4" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'8" irr. | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 24'10" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'6" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'1" irr. | Vinyle | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 11'4" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'9" X 8'5" irr. | Vinyle | Possibilité douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 5' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, bacs (1 vert et 1 brun).
Meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur, bac noir et deux bacs bruns, balançoire sur le patio, abri d'aluminium du patio.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
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26.1%
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18.1%
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19.5%
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17.0%
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88.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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Mon nom est JULIE HAMEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
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