Un emplacement idéal pour les familles et une propriété qui a su évoluer au fil du temps pour vous offrir confort et fonctionnalité !

Située dans un secteur recherché par les familles, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité de plusieurs services :
- Éducation et services à proximité :
- École primaire Ste-Famille
- École secondaire et cégep
- Restaurants, marché 150 et église

Loisirs et plein air :
Parc Ste-Famille, avec module de jeux, piscine extérieure familiale (entrée plage), terrain de pétanque, patinoire (hiver), terrain de balle, terrain de basketball, terrains de tennis, tables de pique-nique, fontaines d'eau, salles de bain et vestiaires adaptés. Les chiens y sont permis en laisse.
Piste cyclable à proximité, s'étendant sur plusieurs kilomètres, idéale pour rejoindre Warwick, Princeville, le centre-ville ou le réservoir Beaudet.
Secteur calme.

Le coût d'énergie inclus la garderie.

Rénovations effectuées au fil du temps :
Sous-sol :
- Ajout d'une chambre.
- Remplacement du plancher flottant.
- Mise à jour de la boîte électrique.
- Remplacement chauffe-eau du système de chauffage remplacé par un modèle électrique.
- Chauffe eau 2024.

Rez-de-chaussée :
- Remplacement du dessus de comptoir.
- Ajout d'un mur de brique décoratif dans la cuisine
- Rénovation de la salle de bain
- Sablage et vernissage du plancher de bois
- Installation d'un plancher flottant dans une chambre
- Une partie de la tuyauterie de plomberie a également été remplacée.

Extérieurs :
- Ajout d'une thermopompe
- Remplacement de toutes les fenêtres (sauf deux) entre 2003 et 2006
- Remplacement de trois portes et de la porte-patio
- Remplacement partiel du drain de fondation avec installation d'une membrane (sections sous les galeries avant et le patio à compléter)

Remarque : la propriété a été agrandie à l'arrière il y a plusieurs années; le vendeur n'était pas propriétaire à ce moment et ignore l'historique de ces travaux.