Imaginez vivre dans un secteur où tout est à portée de main! Cette propriété exceptionnelle se situe à proximité du parc Curé-Larue, offrant des installations qui plairont à tous : modules de jeux modernes, balançoire adaptée, terrains de basketball et de soccer, patinoire en toute saison, et tables de pique-nique accessibles. Pour les amoureux de plein air, la piste cyclable à deux pas vous invite à l'évasion. À cela s'ajoutent des commodités essentielles telles que garderies, écoles, cégep, hôpital et centres commerciaux, le tout à quelques minutes seulement.

Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un grand potentiel pour vos projets. Notez que la division entre la salle familiale et le bureau (actuellement sur le béton) peut être retirée pour agrandir la salle familiale selon vos besoins.

Rénovations
-2011 : Cuisine rénovée avec installation d'armoires en bois et comptoir en quartz.
-2012 : Planchers de bois franc installés dans la salle à manger, les deux chambres et sur l'escalier.
-2017 : Remplacement de la rampe, de l'escalier, des portes extérieures (entrée de côté et porte patio), et de la porte double avant.
-2018 : Remplacement de la couverture de toit.
-2021 : Ajout d'isolant au toit, remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée (sauf celle du garage) par des modèles à triple verre, et rénovation de la salle de bain.
-2023 : Remplacement du réservoir d'eau chaude.

Offrez vous bien plus qu'un toit : un lieu où l'élégance rencontre le quotidien, avec des espaces et un emplacement qui inspirent un style de vie unique.

P.S. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible dans la semaine du 9 décembre 2024.

Il est à noter que l'évaluation au rôle est pour la période 2025-2027, mais le coût est basé sur l'année 2024, car celui de 2025 n'est pas encore disponible.