275 000 $
Appartement à vendre - Victoriaville
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74 Rue Lanouette, Victoriaville, G6P 0B2
RARE! Condo au premier étage avec garage possédant une grand terrain plus de 8000pc. Les pièces communes sont à aire ouverte possédant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, plancher bois-franc céramique au rez-de-chaussé et une thermopompe 2020 . Grand rangement extérieur à même le patio. Secteur tranquille et près de tous les services. Pour information La Clé C'Est Julie 819-352-0111
-
Superficie du terrain:
8 751 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
41'8" X N/A Irrégulières
2005
2 015 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Ce condo est situé dans l'ouest de Victoriaville, possède un emplacement idéal à proximité de plusieurs services, des voisins tranquilles et près du Jardins du parc.
À quelques pas de la piste cyclable, d'un gym, près des restaurants, du centre-ville, du Réservoir Beaudet et de plusieurs commerces à détails ainsi qu'une école primaire et une école secondaire.
L'unité est située au 1er étage, le vendeur possède une exclusivité pour le terrain arrière, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage simple.
Il n'y pas de frais de copropriété mensuels, les copropriétaires ont l'entente de payer à la réception de la facture, soit 60% pour le 74 Lanouette et 40% pour le 76 Lanouette. Prendre note que cette entendre représente 135$ /mois et il serait possible de changer cette entente .
Papier couverture 2021
Prendre note qu'un nouveau certificat de localisation a été demandé, il sera disponible dans la semaine du 15 mai 2023.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
41'8" X N/A Irrégulières
2005
2 015 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45'11" X 148'8"
8 751,06 Pi2
Asphalte , Avec prise extérieure
Garage : 1
Gym , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'10" | Bois | Accès au Garage |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'8" | Bois | Walkin 4' x 5'6'' |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8' | Céramique | Bain podium dans un coin |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 9'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 12'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, micro onde hotte, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe, gazébo extérieur.
Lustres de la salle à manger, lave vaisselle, module de jeux extérieurs, rideaux et tringles, stores et meubles, effets personnels et décoratifs fixe et amovible du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
23.8%
-
21.5%
-
19.4%
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8.1%
-
53.5%
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9.2%
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3.7%
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33.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE HAMEL
RE/MAX ELITE | 500 rue Notre-Dame Est, Victoriaville, Québec, G6P 4B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
- Téléc.: 819-758-3293
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